23 Boulé, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulé, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Boulé, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 1662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulé à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulé dans son marché local
Prix du 23 Boulé par rapport à la voie
Sur Boulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 23 Boulé se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulé par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulé se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -18.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 23 Boulé à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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