2 L'Orée du Petit Bois, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L'Orée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 L'Orée du Petit Bois, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'Orée du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Orée du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Orée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Orée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Orée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 L'Orée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur L'Orée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 L'Orée du Petit Bois se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Orée du Petit Bois par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Orée du Petit Bois se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Plaintel et 0.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 2 L'Orée du Petit Bois à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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