16 Raussan, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Raussan, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 24.55 % à celui du n°43 et du 19.08 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Raussan, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raussan Za à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 893 mètres
Ventes au 16 Raussan
Les 2 ventes au 16 Raussan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Raussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Raussan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Raussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Raussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Raussan dans son marché local
Prix du 16 Raussan par rapport à la voie
Sur Raussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 16 Raussan se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Raussan par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Raussan se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -1.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
