45 Raussan, 22940 Plaintel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Raussan, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°47 et du 3.96 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Raussan, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raussan Za à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 944 mètres
Ventes au 45 Raussan
Une vente a été recensée au 45 Raussan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Raussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Raussan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Raussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Raussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Raussan dans son marché local
Prix du 45 Raussan par rapport à la voie
Sur Raussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 45 Raussan se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Raussan par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Raussan se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Plaintel et 6.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
