76 Rocade Champêtre, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Rocade Champêtre, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°103 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Rocade Champêtre, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade Champêtre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rocade Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rocade Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rocade Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rocade Champêtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rocade Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rocade Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rocade Champêtre dans son marché local
Prix du 76 Rocade Champêtre par rapport à la voie
Sur Rocade Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 76 Rocade Champêtre se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rocade Champêtre par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rocade Champêtre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -3.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 76 Rocade Champêtre à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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