3 Rue de l'Opale, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Opale, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Opale, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plaintel.
1 niveau - 3 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Granitiers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Opale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Opale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue de l'Opale se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Opale par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Opale se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -3.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 3 Rue de l'Opale à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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