2 Rue du Seigle, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Seigle, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Seigle, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Blé en Herbe à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Seigle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Seigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Seigle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Seigle par rapport à la voie
Sur Rue du Seigle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue du Seigle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Seigle par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Seigle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -3.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 2 Rue du Seigle à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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