11 Saint-Gilles, 22940 Plaintel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 34.36 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Saint-Gilles, 22940 Plaintel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaintel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Au Vacher à 318 mètres
Ventes au 11 Saint-Gilles
Les 2 ventes au 11 Saint-Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Saint-Gilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 11 Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 11 Saint-Gilles se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Saint-Gilles par rapport à Plaintel et à Côtes-d'Armor
À Plaintel, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Saint-Gilles se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Plaintel et -31.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaintel a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 11 Saint-Gilles à Plaintel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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