2 Avenue de Sassay, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Sassay, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Sassay, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 255 mètres
- - Plancoët à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Sassay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Sassay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Sassay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Sassay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sassay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Sassay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Sassay dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Sassay par rapport à la voie
Sur Avenue de Sassay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Avenue de Sassay se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Sassay par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sassay se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Plancoët et -27.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 2 Avenue de Sassay à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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