5 Place Chateaubriand, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Chateaubriand, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plancoët.
- 4099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 31 mètres
- - Plancoët à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 5 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 5 Place Chateaubriand se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Chateaubriand par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Chateaubriand se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 8.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Chateaubriand à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 5 Place Chateaubriand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
