2 Place de la Liberte, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberte, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 98 mètres
- - Plancoët à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Place de la Liberte se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberte par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberte se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 29.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberte à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberte est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.21 % sur 1 an et augmenté de 41.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 2 Place de la Liberte à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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