14 b Place du Tramway, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 b Place du Tramway, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Place du Tramway, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'evinais à 100 mètres
- - Plancoët à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Place du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Place du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Place du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Place du Tramway, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Place du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Place du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Place du Tramway dans son marché local
Prix du 14 b Place du Tramway par rapport à la voie
Sur Place du Tramway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 14 b Place du Tramway se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Place du Tramway par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Place du Tramway se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 6.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Place du Tramway à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 14 b Place du Tramway est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.21 % sur 1 an et augmenté de 41.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 14 b Place du Tramway à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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