13 Quai du Duc d’Aiguillon, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Quai du Duc d’Aiguillon, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai du Duc d’Aiguillon, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 57 mètres
- - Plancoët à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai du Duc d’Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai du Duc d’Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai du Duc d’Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai du Duc d’Aiguillon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Duc d’Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Duc d’Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai du Duc d’Aiguillon dans son marché local
Prix du 13 Quai du Duc d’Aiguillon par rapport à la voie
Sur Quai du Duc d’Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Quai du Duc d’Aiguillon se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai du Duc d’Aiguillon par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai du Duc d’Aiguillon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 12.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai du Duc d’Aiguillon à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 13 Quai du Duc d’Aiguillon est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
