3 Rue de Dinard, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dinard, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Dinard, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 48 mètres
- - Plancoët à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dinard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Dinard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dinard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dinard par rapport à la voie
Sur Rue de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Rue de Dinard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dinard par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dinard se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Plancoët et -18.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 3 Rue de Dinard à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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