23 Rue de la Gaterie, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gaterie, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°12 et de 2.35 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Gaterie, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0791 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - Plancoët à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gaterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gaterie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gaterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 23 Rue de la Gaterie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gaterie par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Gaterie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 7.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Gaterie à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Gaterie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
