17 Rue de la Madeleine, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Madeleine, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- - Plancoët à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 17 Rue de la Madeleine se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Madeleine par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Madeleine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 5.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Madeleine à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Madeleine est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
