2 Rue de Velleda, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Velleda, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Velleda, 22130 Plancoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 265 mètres
- - Plancoët à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Velleda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Velleda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Velleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Velleda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Velleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Velleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Velleda dans son marché local
Prix du 2 Rue de Velleda par rapport à la voie
Sur Rue de Velleda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue de Velleda se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Velleda par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Velleda se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Plancoët et -18.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Rue de Velleda à Plancoët, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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