3 Rue de Velleda, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Velleda, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Velleda, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 267 mètres
- - Plancoët à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 582 mètres
Ventes au 3 Rue de Velleda
Une vente a été recensée au 3 Rue de Velleda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Velleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Velleda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Velleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Velleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Velleda dans son marché local
Prix du 3 Rue de Velleda par rapport à la voie
Sur Rue de Velleda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue de Velleda se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Velleda par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Velleda se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Plancoët et -7.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 3 Rue de Velleda à Plancoët, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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