12 Rue des Buis, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Buis, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 330 mètres
- - Plancoët à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 692 mètres
Ventes au 12 Rue des Buis
Une vente a été recensée au 12 Rue des Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Buis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Rue des Buis se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Buis par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Buis se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 8.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 12 Rue des Buis à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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