11 Rue des Côtières, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Côtières, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Côtières, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 487 mètres
- - Plancoët à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 740 mètres
Ventes au 11 Rue des Côtières
Les 2 ventes au 11 Rue des Côtières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Côtières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Côtières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Côtières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Côtières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Côtières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Côtières par rapport à la voie
Sur Rue des Côtières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 11 Rue des Côtières se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Côtières par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Côtières se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et -0.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 11 Rue des Côtières à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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