1 Rue des Quais, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Quais, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 50 mètres
- - Plancoët à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Quais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Quais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Quais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 1 Rue des Quais se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Quais par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Quais se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 12.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Quais à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Quais est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 42.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
