14 Rue des Quais, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Quais, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Quais, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 76 mètres
- - Plancoët à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 356 mètres
Ventes au 14 Rue des Quais
Les 2 ventes au 14 Rue des Quais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Quais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Quais dans son marché local
Prix du 14 Rue des Quais par rapport à la voie
Sur Rue des Quais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 14 Rue des Quais se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Quais par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Quais se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 15.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Quais à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Quais est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
