21 Rue du Coteau, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Coteau, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 339 mètres
- - Plancoët à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 21 Rue du Coteau se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coteau par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coteau se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Plancoët et -37.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 21 Rue du Coteau à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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