7 Rue du Docteur Calmette, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Calmette, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 146 mètres
- - Plancoët à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 7 Rue du Docteur Calmette se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Calmette par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Calmette se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 1.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Calmette à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Calmette est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
