13 Rue du Docteur Chambrin, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Chambrin, affiche un prix moyen de 2 893 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Chambrin, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'evinais à 342 mètres
- - Plancoët à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 125 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Chambrin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Chambrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Chambrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Chambrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Chambrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Chambrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Chambrin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Chambrin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chambrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 13 Rue du Docteur Chambrin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Chambrin par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Chambrin se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 5.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Chambrin à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Chambrin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
