8 Rue du Petit Bily, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Bily, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Bily, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 337 mètres
- - Plancoët à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Bily
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Bily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Bily, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Bily dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Bily par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Rue du Petit Bily se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Bily par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Bily se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 0.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Bily à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Bily est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
