33 Rue du Pont, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Pont, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
- - Plancoët à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 33 Rue du Pont se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pont par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Pont se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 7.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Pont à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Pont est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
