13 Rue Francis Cade, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Cade, affiche un prix moyen de 2 792 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Francis Cade, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
- - Plancoët à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francis Cade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francis Cade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francis Cade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francis Cade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Cade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Cade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Cade dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Cade par rapport à la voie
Sur Rue Francis Cade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 Rue Francis Cade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Cade par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Francis Cade se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 1.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Francis Cade à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Francis Cade est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 27.96 % sur 1 an et augmenté de 41.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
