21 a Rue Jules Ferry, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°21 c mais identique à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Rue Jules Ferry, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 599 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 207 mètres
- - Plancoët à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 a Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 a Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 21 a Rue Jules Ferry se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Jules Ferry par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Jules Ferry se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 7.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Rue Jules Ferry à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 21 a Rue Jules Ferry est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 27.96 % sur 1 an et augmenté de 41.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
