1 Rue Magellan, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Magellan, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Nazareth à 277 mètres
- - Plancoët à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 1267 mètres
Ventes au 1 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 1 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magellan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 Rue Magellan se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magellan se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 15.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 1 Rue Magellan à Plancoët, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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