23 Rue Marie Paule Salonne, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Paule Salonne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marie Paule Salonne, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1088 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 432 mètres
- - Plancoët à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marie Paule Salonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marie Paule Salonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Paule Salonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Paule Salonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Paule Salonne dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Paule Salonne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Paule Salonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 23 Rue Marie Paule Salonne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Paule Salonne par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marie Paule Salonne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Plancoët et 0.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marie Paule Salonne à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marie Paule Salonne est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
