3 Rue Roger Vercel, 22130 Plancoët
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roger Vercel, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plancoët.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'evinais à 290 mètres
- - Plancoët à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Vercel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Rue Roger Vercel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Vercel par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Vercel se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Plancoët et -11.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 3 Rue Roger Vercel à Plancoët, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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