4 Rue Roger Vercel, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Roger Vercel, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plancoët.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'evinais à 311 mètres
- - Plancoët à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Vercel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue Roger Vercel se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Vercel par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Vercel se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 8.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plancoët a augmenté de 13.87 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2020 à 2 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
