1 Sentier des Tanneries, 22130 Plancoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier des Tanneries, 22130 Plancoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plancoët à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 168 mètres
- - Plancoët à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plancoet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plancoet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Tanneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Tanneries par rapport à la voie
Sur Sentier des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Sentier des Tanneries se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Tanneries par rapport à Plancoët et à Côtes-d'Armor
À Plancoët, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier des Tanneries se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Plancoët et 8.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier des Tanneries à Plancoët
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier des Tanneries est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Plancoët, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plancoët a augmenté de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
