2 Venelle à la Pie, 22270 Plédéliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle à la Pie, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle à la Pie, 22270 Plédéliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Plédéliac.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle à la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle à la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle à la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle à la Pie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle à la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle à la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle à la Pie dans son marché local
Prix du 2 Venelle à la Pie par rapport à la voie
Sur Venelle à la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Venelle à la Pie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle à la Pie par rapport à Plédéliac et à Côtes-d'Armor
À Plédéliac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle à la Pie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Plédéliac et -20.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédéliac a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 992 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Venelle à la Pie à Plédéliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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