3 Allée Jean Moulin, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Jean Moulin, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Secteur Urbain.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Allée Jean Moulin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Moulin par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean Moulin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Plédran et -20.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Allée Jean Moulin à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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