49 Couëlan, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Couëlan, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Couëlan, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tertres à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 891 mètres
Ventes au 49 Couëlan
Une vente a été recensée au 49 Couëlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Couëlan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Couëlan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Couëlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Couëlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Couëlan dans son marché local
Prix du 49 Couëlan par rapport à la voie
Sur Couëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 49 Couëlan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Couëlan par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Couëlan se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Plédran et -26.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 49 Couëlan à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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