2 Impasse des Flandres, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Flandres, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Flandres, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2584 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Maurice à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Flandres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Flandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Impasse des Flandres se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Flandres par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Flandres se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -1.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Impasse des Flandres à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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