3 La Mare, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Mare, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Mare, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Mare
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Mare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Mare dans son marché local
Prix du 3 La Mare par rapport à la voie
Sur La Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 La Mare se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Mare par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Mare se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Plédran et -19.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 3 La Mare à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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