2 La Ville Folle, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Ville Folle, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Ville Folle, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ville Folle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ville Folle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ville Folle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ville Folle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ville Folle dans son marché local
Prix du 2 La Ville Folle par rapport à la voie
Sur La Ville Folle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 La Ville Folle se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ville Folle par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ville Folle se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Plédran et -23.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 La Ville Folle à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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