33 Le Vicomte, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Le Vicomte, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Le Vicomte, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couélan à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Le Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Vicomte dans son marché local
Prix du 33 Le Vicomte par rapport à la voie
Sur Le Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 33 Le Vicomte se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Vicomte par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Vicomte se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Plédran et -32.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 33 Le Vicomte à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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