28 Les Landes, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Les Landes, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 28.87 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Les Landes, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plédran Les Landes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Côteaux à 971 mètres
Ventes au 28 Les Landes
Les 2 ventes au 28 Les Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Les Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Les Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Les Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Les Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Les Landes dans son marché local
Prix du 28 Les Landes par rapport à la voie
Sur Les Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 28 Les Landes se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Les Landes par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Les Landes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -1.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 28 Les Landes à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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