1 Place Julien Tanguy, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Julien Tanguy, affiche un prix moyen de 2 165 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place Julien Tanguy, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Tanguy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Julien Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Julien Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Julien Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Julien Tanguy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Julien Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Julien Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Julien Tanguy dans son marché local
Prix du 1 Place Julien Tanguy par rapport à la voie
Sur Place Julien Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Place Julien Tanguy se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Julien Tanguy par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Julien Tanguy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -6.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 1 Place Julien Tanguy à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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