17 Rue Charles de Gaulle, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles de Gaulle, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Secteur Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Tanguy à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 17 Rue Charles de Gaulle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles de Gaulle par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles de Gaulle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Plédran et 31.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles de Gaulle à Plédran
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles de Gaulle est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 31.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
