2 Rue de l'Aubépine, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Aubépine, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Secteur Rural.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Créac'h à 29 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubépine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue de l'Aubépine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépine se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 3.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 2 Rue de l'Aubépine à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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