3 Rue de la Jaunaie, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jaunaie, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Jaunaie, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Tanguy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Jaunaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Jaunaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Jaunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Jaunaie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jaunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jaunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jaunaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jaunaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaunaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Rue de la Jaunaie se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jaunaie par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Jaunaie se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -5.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 3 Rue de la Jaunaie à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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