4 b Rue de la Jaunaie, 22960 Plédran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Jaunaie, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 a et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de la Jaunaie, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Secteur Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Tanguy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 402 mètres
Ventes au 4 b Rue de la Jaunaie
Les 13 ventes au 4 b Rue de la Jaunaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Jaunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Jaunaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Jaunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Jaunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Jaunaie dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Jaunaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jaunaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 b Rue de la Jaunaie se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Jaunaie par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de la Jaunaie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Plédran et 27.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de la Jaunaie à Plédran
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de la Jaunaie est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Plédran, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plédran a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 31.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
