2 Rue des Acacias, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Acacias, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Secteur Urbain.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Glé à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 450 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 2 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Plédran et -13.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Rue des Acacias à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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