30 Rue des Bruyères, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°21 b.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Bruyères, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 30 Rue des Bruyères se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bruyères par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Bruyères se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Plédran et -8.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 30 Rue des Bruyères à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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