5 Rue des Bruyères, 22960 Plédran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Bruyères, 22960 Plédran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Plédran à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Plédran à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 Rue des Bruyères se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bruyères par rapport à Plédran et à Côtes-d'Armor
À Plédran, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bruyères se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Plédran et -22.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plédran a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 5 Rue des Bruyères à Plédran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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